7 Avenue Charles Péguy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 6 060 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue Charles Péguy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 680 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 704 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 471 mètres
Ventes au 7 Avenue Charles Péguy
Les 2 ventes au 7 Avenue Charles Péguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Charles Péguy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 7 Avenue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 060 €/m², le 7 Avenue Charles Péguy se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Charles Péguy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Charles Péguy se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
