11 Avenue Charles VII, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles VII, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°12 et de 3.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Avenue Charles VII, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 198 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 464 mètres
Ventes au 11 Avenue Charles VII
Les 4 ventes au 11 Avenue Charles VII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles VII dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles VII par rapport à la voie
Sur Avenue Charles VII, le prix moyen des appartements s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 11 Avenue Charles VII se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles VII par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Charles VII se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
