11 Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Curti, affiche un prix moyen de 7 458 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 389 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 134 mètres
Ventes au 11 Avenue Curti
Une vente a été recensée au 11 Avenue Curti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Curti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Curti, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Curti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Curti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Curti dans son marché local
Prix du 11 Avenue Curti par rapport à la voie
Sur Avenue Curti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 395 €/m². Avec un prix moyen de 7 458 €/m², le 11 Avenue Curti se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Curti par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Curti se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
