9 Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Curti, affiche un prix moyen de 7 653 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 9 Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 399 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Curti
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Curti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Curti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Curti, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Curti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Curti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Curti dans son marché local
Prix du 9 Avenue Curti par rapport à la voie
Sur Avenue Curti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 395 €/m². Avec un prix moyen de 7 653 €/m², le 9 Avenue Curti se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Curti par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Curti se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
