11 bis Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Curti, affiche un prix moyen de 7 369 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 373 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 144 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Curti
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue Curti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Curti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Curti, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Curti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Curti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Curti dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Curti par rapport à la voie
Sur Avenue Curti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 426 €/m². Avec un prix moyen de 7 369 €/m², le 11 bis Avenue Curti se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Curti par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Curti se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
