12 Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Curti, affiche un prix moyen de 7 252 €/m²0 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Curti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Curti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Curti dans son marché local
Prix du 12 Avenue Curti par rapport à la voie
Sur Avenue Curti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 431 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 12 Avenue Curti se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Curti par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Curti se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
