13 Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Curti, affiche un prix moyen de 6 955 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 357 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Curti
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Curti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Curti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Curti, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Curti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Curti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Curti dans son marché local
Prix du 13 Avenue Curti par rapport à la voie
Sur Avenue Curti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 955 €/m², le 13 Avenue Curti se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Curti par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Curti se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
