22 Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Curti, affiche un prix moyen de 7 300 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°18 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 305 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Curti
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Curti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Curti dans son marché local
Prix du 22 Avenue Curti par rapport à la voie
Sur Avenue Curti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 431 €/m². Avec un prix moyen de 7 300 €/m², le 22 Avenue Curti se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Curti par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Curti se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
