7 bis Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Curti, affiche un prix moyen de 7 637 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 bis Avenue Curti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 409 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Curti
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Curti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Curti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Curti, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Curti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Curti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Curti dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Curti par rapport à la voie
Sur Avenue Curti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 395 €/m². Avec un prix moyen de 7 637 €/m², le 7 bis Avenue Curti se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Curti par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Curti se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
