2 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bonneuil, affiche un prix moyen de 8 236 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 404 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 406 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bonneuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bonneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bonneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bonneuil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bonneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bonneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bonneuil dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bonneuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 8 236 €/m², le 2 Avenue de Bonneuil se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bonneuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bonneuil se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 52.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
