Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Sorbiers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix Avenue des Sorbiers par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sorbiers se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sorbiers à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue des Sorbiers est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Sorbiers
Les ventes enregistrées Avenue des Sorbiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Sorbiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 224 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 203 mètres
- - Collège Louis Blanc à 268 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 203 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 492 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Sorbiers
Adresses Avenue des Sorbiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sorbiers, classées par tranches de numéros.
