22 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Bonneuil, affiche un prix moyen de 6 618 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Varenne 1.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 560 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 551 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 460 mètres
Ventes au 22 Avenue de Bonneuil
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Bonneuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Bonneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Bonneuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bonneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bonneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Bonneuil dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Bonneuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 22 Avenue de Bonneuil se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Bonneuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bonneuil se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
