26 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Bonneuil, affiche un prix moyen de 7 640 €/m², supérieur de 30.82 % à celui du n°24 bis et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 579 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 568 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 351 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 457 mètres
Ventes au 26 Avenue de Bonneuil
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Bonneuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Bonneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Bonneuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bonneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bonneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Bonneuil dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Bonneuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 7 640 €/m², le 26 Avenue de Bonneuil se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Bonneuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Bonneuil se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
