2 bis Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 2 bis Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier La Varenne 1, ce bâtiment, construit en 1918, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 2 bis Avenue de Bonneuil (6 595 €) se situe dans la moyenne de - Avenue de Bonneuil (- 0.36%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 4.71%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0169 - Feuille 000BR
Historique des prix des maisons Avenue de Bonneuil
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 572 € en 2019 à 6 520 € en 2025 (-0.78%). Un pic a été observé en 2023 à 8 369 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 572 € | 6 915 € | 7 013 € | 7 539 € | 8 369 € | 7 630 € | 6 520 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 2 bis Avenue de Bonneuil
- Sep du Lycée Condorcet à 399 mètres
- Collège Louis Blanc à 1101 mètres
- École Élémentaire la Pie à 1930 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 528 mètres
- Parking du Théâtre à 1133 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2736 mètres
- Port de Saint-Maur à 2918 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 554 mètres
À propos du quartier
L’adresse 2 bis Avenue de Bonneuil se situe dans le quartier La Varenne 1, qui compte 1890 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 58.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 2 bis Avenue de Bonneuil
Les ventes enregistrées autour du 2 bis Avenue de Bonneuil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
2 bis Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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