40 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Bonneuil, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°38 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mûriers 2.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 509 mètres
- - Collège Louis Blanc à 744 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 509 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 187 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Bonneuil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Bonneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Bonneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Bonneuil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Bonneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Bonneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Bonneuil dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Bonneuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 40 Avenue de Bonneuil se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Bonneuil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Bonneuil se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
