15 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 6 956 €/m², supérieur de 23.68 % à celui du n°22 et de 22.19 % à celui du n°22 c.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 7 locaux.
À propos du 15 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 62 parkings - 1200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 648 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 621 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 507 mètres
Ventes au 15 Avenue de Chanzy
Les 6 ventes au 15 Avenue de Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 6 956 €/m², le 15 Avenue de Chanzy se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Chanzy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Chanzy se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 53.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
