19 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 9 508 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°22 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 729 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 702 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 590 mètres
Ventes au 19 Avenue de Chanzy
Les 2 ventes au 19 Avenue de Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Chanzy, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 9 508 €/m², le 19 Avenue de Chanzy se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Chanzy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Chanzy se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 76.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
