26 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 8 177 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Varenne 5.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 844 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 818 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Chanzy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 8 177 €/m², le 26 Avenue de Chanzy se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Chanzy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Chanzy se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 51.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
