30 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 30 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Varenne 5, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 414 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 18 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 30 Avenue de Chanzy (5 683 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue de Chanzy (- 4.98%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 6.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 12.47%).
Monument historique proche :
Villa Médicis à 494 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0102 - Feuille 000FG

Historique des prix des appartements Avenue de Chanzy

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 270 € en 2019 à 5 479 € en 2025 (3.98%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.5 270 €5 602 €6 838 €6 844 €6 735 €5 995 €5 479 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 30 Avenue de Chanzy

  • Sep du Lycée Condorcet à 867 mètres
  • École Maternelle les Mûriers à 1046 mètres
  • Collège Louis Blanc à 1796 mètres
  • Gare de la Varenne-Chennevières à 697 mètres
  • Parking du Théâtre à 2297 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 3905 mètres
  • Port de Saint-Maur à 4064 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 715 mètres

À propos du quartier

L’adresse 30 Avenue de Chanzy se situe dans le quartier La Varenne 5, qui compte 2129 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 30 Avenue de Chanzy

Les ventes enregistrées autour du 30 Avenue de Chanzy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
30 Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus