3 b Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 3 b Avenue de Chanzy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 542 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 513 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Avenue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Avenue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Avenue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Avenue de Chanzy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 3 b Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 3 b Avenue de Chanzy se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Avenue de Chanzy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Avenue de Chanzy se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
