38 bis Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue de Condé, affiche un prix moyen de 7 115 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 bis Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 93 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 627 mètres
- - Collège privé Saint-André à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 647 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 233 mètres
Ventes au 38 bis Avenue de Condé
Une vente a été recensée au 38 bis Avenue de Condé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue de Condé, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue de Condé dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue de Condé par rapport à la voie
Sur Avenue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 927 €/m². Avec un prix moyen de 7 115 €/m², le 38 bis Avenue de Condé se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue de Condé par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue de Condé se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
