7 Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Condé, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Avenue de Condé, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
2 niveaux - 7 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération - Condé à 126 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 496 mètres
- - Collège privé Saint-André à 94 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 474 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Condé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Condé dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Condé par rapport à la voie
Sur Avenue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 7 Avenue de Condé se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Condé par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Condé se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
