3 Avenue de Diane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Avenue de Diane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 75 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Avenue de Diane (6 435 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue de Diane (- 4.88%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 7.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 23.41%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0020 - Feuille 0000X

À proximité du 3 Avenue de Diane

Collège le Parc-Tilleuls à 867 mètres
École Maternelle Diderot à 947 mètres
Lycée d'Arsonval à 1309 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 355 mètres
Parking Diderot à 556 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 1257 mètres
Port de Saint-Maur à 1579 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2211 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Avenue de Diane se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1, qui compte 2001 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.93% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Avenue de Diane

Les ventes enregistrées autour du 3 Avenue de Diane témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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