17 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
Chargement en cours
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Caractéristiques de l'adresse - 17 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Les Mûriers 3, ce bâtiment, construit en 1929, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 57 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 17 Avenue de l’Alma (6 601 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue de l’Alma (- 3.86%) et légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 4.63%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0088 - Feuille 000EK
Historique des prix des maisons Avenue de l’Alma
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 668 € en 2019 à 11 397 € en 2023 (48.63%). Un pic a été observé en 2023 à 11 397 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 6 657 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 668 € | 6 657 € | 8 607 € | 11 397 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 17 Avenue de l’Alma
- Collège Louis Blanc à 244 mètres
- Lycée François Mansart à 438 mètres
- École Maternelle la Pie à 1117 mètres
- Parking du Théâtre à 1399 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 1533 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 2718 mètres
- Port de Saint-Maur à 2735 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 1597 mètres
À propos du quartier
L’adresse 17 Avenue de l’Alma se situe dans le quartier Les Mûriers 3, qui compte 2229 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 50.3% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 50.3% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 17 Avenue de l’Alma
Les ventes enregistrées autour du 17 Avenue de l’Alma témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
17 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Estimer d'autres adresses proches
Acheter un bien
Flatway vous facilite l'achat d'un bien
En savoir plusVendre un bien
Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches
En savoir plusVisiter un bien
Nous avons repensé les visites et les offres pour vous
En savoir plus
