Villa des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 696 €
de 4 735 € à 8 455 €

Villa des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Villa des Corneilles dans son marché local

Prix Villa des Corneilles par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons Villa des Corneilles se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Villa des Corneilles

Les ventes enregistrées Villa des Corneilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
30 décembre 2025
365 000 €(6 193 €/m²)
Appart.•3 p•58.94 m²
13 Villa des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
11 septembre 2025
476 000 €(5 332 €/m²)
Appart.•4 p•89.28 m²
13 Villa des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
9 mars 2023
430 000 €(6 395 €/m²)
Appart.•3 p•67.24 m²
13 Villa des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement
9 novembre 2021
137 500 €(3 438 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
13 Villa des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
13 septembre 2021
840 000 €(8 571 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
11 Villa des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
16 avril 2021
415 000 €(5 188 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
8 Villa des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
15 juin 2020
190 000 €(6 129 €/m²)
Maison•2 p•31 m²
7 Villa des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Cadre de vie et proximité Villa des Corneilles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mûriers à 115 mètres
  • - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2536 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 320 mètres
  • - Collège Louis Blanc à 74 mètres
  • - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 320 mètres
  • - Ecole maternelle les Mûriers à 798 mètres
  • - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 605 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa des Corneilles

Villa des Corneilles est située dans le quartier La Pie. Elle compte 1687 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 1 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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