3 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Alma, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.82 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Mûriers 2.
1 niveau - 63 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 265 mètres
- - Collège Louis Blanc à 68 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 265 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 720 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Alma
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Alma dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Alma par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 3 Avenue de l’Alma se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Alma par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l’Alma se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
