34 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l’Alma, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Pie 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 454 mètres
- - Collège Louis Blanc à 259 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 454 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 820 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l’Alma
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l’Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l’Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l’Alma, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l’Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l’Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l’Alma dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l’Alma par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 6 821 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 34 Avenue de l’Alma se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l’Alma par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l’Alma se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
