Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°50 et de 27.88 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Pie 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 544 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 48 Avenue de l’Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de l’Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 48 Avenue de l’Alma se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de l’Alma se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de l’Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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