50 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de l’Alma, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°48 mais inférieur de 11.31 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 50 Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Pie 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 8 parkings - 515 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 621 mètres
- - Collège Louis Blanc à 432 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 621 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 924 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 871 mètres
Ventes au 50 Avenue de l’Alma
Les 17 ventes au 50 Avenue de l’Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de l’Alma dans son marché local
Prix du 50 Avenue de l’Alma par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 50 Avenue de l’Alma se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de l’Alma par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de l’Alma se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
