17 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 005 €

de 7 112 € à 8 896 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 17 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 8 005 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°34 et de 17.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 17 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade A. Marin à 115 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 799 mètres
- Collège le Parc à 491 mètres
- Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 202 mètres
- Ecole maternelle Le Parc-Est à 223 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc Est à 177 mètres

Ventes au 17 Avenue de l’Est

Les 2 ventes au 17 Avenue de l’Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2021

945 000 €(7 746 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

17 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

12 septembre 2022

1 276 000 €(10 459 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

17 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue de l’Est(6 822€)

19 Avenue de l’Est(6 819€)

15 Avenue de l’Est(7 059€)

36 Avenue de l’Est(6 814€)

38 Avenue de l’Est(6 816€)

13 Avenue de l’Est(7 065€)

21 Avenue de l’Est(7 020€)

40 Avenue de l’Est(6 969€)

Prix du 17 Avenue de l’Est dans son marché local

Prix du 17 Avenue de l’Est par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 6 845 €/m². Avec un prix moyen de 8 005 €/m², le 17 Avenue de l’Est se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de l’Est par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de l’Est se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 53.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,632 €)

Avenue des Fusillés de Châteaubriant, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,683 €)

Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,236 €)

Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue de l’Est

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de l’Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.