17 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de l’Est, affiche un prix moyen de 7 941 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 17 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 799 mètres
- - Collège le Parc à 491 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 202 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 177 mètres
Ventes au 17 Avenue de l’Est
Les 2 ventes au 17 Avenue de l’Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de l’Est, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de l’Est dans son marché local
Prix du 17 Avenue de l’Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 6 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 941 €/m², le 17 Avenue de l’Est se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de l’Est par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de l’Est se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
