Avenue du Buisson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Buisson, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Buisson dans son marché local
Prix Avenue du Buisson par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Buisson se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Buisson à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue du Buisson est de 24.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Buisson
Les ventes enregistrées Avenue du Buisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Buisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 325 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1042 mètres
- - Collège le Parc à 253 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 337 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Buisson
Adresses Avenue du Buisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Buisson, classées par tranches de numéros.
