3 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Est, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1 bis et de 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 749 mètres
- - Collège le Parc à 681 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Est
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Est dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Est, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 3 Avenue de l’Est se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Est par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l’Est se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
