44 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de l’Est, affiche un prix moyen de 6 736 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 1.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 44 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 823 mètres
- - Collège le Parc à 448 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 124 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de l’Est
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de l’Est dans son marché local
Prix du 44 Avenue de l’Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 6 933 €/m². Avec un prix moyen de 6 736 €/m², le 44 Avenue de l’Est se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de l’Est par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de l’Est se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
