52 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de l’Est, affiche un prix moyen de 7 355 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 1.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 52 Avenue de l’Est, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 907 mètres
- - Collège le Parc à 386 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 140 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 378 mètres
Ventes au 52 Avenue de l’Est
Une vente a été recensée au 52 Avenue de l’Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de l’Est dans son marché local
Prix du 52 Avenue de l’Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 6 933 €/m². Avec un prix moyen de 7 355 €/m², le 52 Avenue de l’Est se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de l’Est par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de l’Est se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
