3 Avenue de la Grange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Grange, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Avenue de la Grange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 281 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Grange, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Grange dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Grange par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 3 Avenue de la Grange se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Grange par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Grange se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -5.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
