Avenue de la Grange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Grange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Grange dans son marché local
Prix Avenue de la Grange par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Grange se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Grange à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue de la Grange est de 25.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 29.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Grange
Les ventes enregistrées Avenue de la Grange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Grange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 418 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1563 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 349 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Grange
Adresses Avenue de la Grange
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Grange, classées par tranches de numéros.
