11 Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Mésange, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 4.7 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1131 mètres
- - Collège le Parc à 404 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 547 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Mésange
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Mésange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Mésange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Mésange, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Mésange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Mésange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Mésange dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Mésange par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 11 Avenue de la Mésange se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Mésange par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Mésange se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
