Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joffre dans son marché local
Prix Avenue Joffre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joffre se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joffre à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Joffre est de 25.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 28.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joffre
Les ventes enregistrées Avenue Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 451 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1360 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 542 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joffre
Adresses Avenue Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joffre, classées par tranches de numéros.
