12 bis Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Mésange, affiche un prix moyen de 7 000 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°17 a et de 1.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 bis Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1073 mètres
- - Collège le Parc à 428 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 507 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 331 mètres
Ventes au 12 bis Avenue de la Mésange
Les 2 ventes au 12 bis Avenue de la Mésange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Mésange dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Mésange par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 7 000 €/m², le 12 bis Avenue de la Mésange se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Mésange par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Mésange se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
