20 Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Mésange, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 20 Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade A. Marin à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 975 mètres
- - Collège le Parc à 464 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 434 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 233 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Mésange
Les 2 ventes au 20 Avenue de la Mésange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Mésange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Mésange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Mésange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Mésange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Mésange dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Mésange par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 20 Avenue de la Mésange se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Mésange par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Mésange se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
