5 bis Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 450 €

de 4 681 € à 8 265 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 bis Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 et de 3.12 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 5 bis Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marronniers à 382 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1195 mètres
- Collège le Parc à 401 mètres
- Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 601 mètres
- Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 446 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 393 mètres

Ventes au 5 bis Avenue de la Mésange

Une vente a été recensée au 5 bis Avenue de la Mésange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

1 105 000 €(6 950 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•159 m²

5 bis Avenue de la Mésange, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Mésange(6 266€)

5 ter Avenue de la Mésange(6 255€)

5 Avenue de la Mésange(6 331€)

6 Avenue de la Mésange(6 573€)

7 Avenue de la Mésange(6 576€)

7 bis Avenue de la Mésange(6 591€)

3 Avenue de la Mésange(5 676€)

9 Avenue de la Mésange(6 586€)

Prix du 5 bis Avenue de la Mésange dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue de la Mésange par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mésange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 5 bis Avenue de la Mésange se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue de la Mésange par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Mésange se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Plaisance, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,632 €)

Avenue des Érables, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,350 €)

Avenue des Lacs, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,244 €)

Avenue Joffre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de la Mésange

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de la Mésange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.