3 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°3 bis et de 2.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 3 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 114 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 508 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 288 mètres
Ventes au 3 Avenue de la République
Les 2 ventes au 3 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la République se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
