34 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°32 et de 9.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 8 locaux.
À propos du 34 Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 8 locaux - 26 parkings - 1288 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1359 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 757 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 417 mètres
Ventes au 34 Avenue de la République
Les 10 ventes au 34 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 6 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 34 Avenue de la République se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la République par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la République se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
