3 Avenue de la Tourelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Tourelle, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°5 et de 6.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Avenue de la Tourelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 141 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1115 mètres
- - Collège privé Saint-André à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 451 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 431 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Tourelle
Les 3 ventes au 3 Avenue de la Tourelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Tourelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 3 Avenue de la Tourelle se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Tourelle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Tourelle se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
