5 Avenue de la Tourelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Tourelle, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Tourelle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 146 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1123 mètres
- - Collège privé Saint-André à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 425 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Tourelle
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Tourelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Tourelle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Tourelle dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 5 Avenue de la Tourelle se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Tourelle par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Tourelle se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Tourelle à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Tourelle est de 25.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
