23 Avenue de Lattre de Tassigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Estimer un bien
selon ses caractéristiques
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 23 Avenue de Lattre de Tassigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 94 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 23 Avenue de Lattre de Tassigny (6 154 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de Lattre de Tassigny (- 11.64%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 11.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 18.02%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0090 - Feuille 0000X

Historique des prix des maisons Avenue de Lattre de Tassigny

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 205 € en 2021 à 8 000 € en 2025 (-2.50%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 526 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison8 205 €9 344 €8 958 €6 526 €8 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Avenue de Lattre de Tassigny

  • École Maternelle Diderot à 792 mètres
  • Collège Jeanne d'Arc à 808 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 1182 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 209 mètres
  • Parking Diderot à 397 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1165 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1467 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2211 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Avenue de Lattre de Tassigny se situe dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1, qui compte 2001 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.93% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Avenue de Lattre de Tassigny

Les ventes enregistrées autour du 23 Avenue de Lattre de Tassigny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
23 Avenue de Lattre de Tassigny, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Estimer d'autres adresses proches

Acheter un bien

Flatway vous facilite l'achat d'un bien

En savoir plus

Vendre un bien

Flatway vous accompagne dans la vente et simplifie vos démarches

En savoir plus

Visiter un bien

Nous avons repensé les visites et les offres pour vous

En savoir plus