6 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 185 €

de 4 767 € à 5 901 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°5 et de 0.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 6 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 337 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 164 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 284 mètres
- Collège François Rabelais à 284 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 179 mètres
- Ecole maternelle Edouard Cazaux à 129 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 289 mètres

Ventes au 6 Avenue de Marinville

Les 2 ventes au 6 Avenue de Marinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2019

548 000 €(5 383 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.8 m²

6 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

29 juin 2021

476 200 €(5 313 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.63 m²

6 Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Marinville(5 271€)

9 Avenue de Marinville(5 225€)

7 Avenue de Marinville(5 151€)

8 Avenue de Marinville(5 154€)

11 Avenue de Marinville(5 029€)

84 Rue du Pont de Créteil(5 229€)

22 Rue du Four(5 270€)

24 Rue du Four(5 271€)

Prix du 6 Avenue de Marinville dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Marinville par rapport à la voie

Sur Avenue de Marinville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 6 Avenue de Marinville se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Marinville par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Marinville se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,109 €)

Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,700 €)

Avenue Gabriel Péri, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,282 €)

Avenue Gallieni, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Marinville

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Marinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.