5 bis Avenue de Médicis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de Médicis, affiche un prix moyen de 7 484 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 bis Avenue de Médicis, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1394 mètres
- - Collège le Parc à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 602 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Médicis
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Médicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de Médicis dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de Médicis par rapport à la voie
Sur Avenue de Médicis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 484 €/m², le 5 bis Avenue de Médicis se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de Médicis par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de Médicis se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
