19 Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 19 Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 217 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Neptune, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 118 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 19 Avenue de Neptune se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Neptune par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Neptune se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
