Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Avenue de Neptune, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 21 bis Avenue de Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 21 bis Avenue de Neptune se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue de Neptune se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 30.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue de Neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
74 annonces en vente chez Flatway
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Saint-Maur-des-Fossés 94100
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